Şehirde konut fiyatları konuşulmaya başlandığında masaya hep aynı üç soru geliyor. Ev ne kadar sürede biter, bütçe nereye kadar şişer ve en önemlisi, sağlam olur mu. Prefabrik yapılar bu üç soruya da rahatça cevap verdiği için artık yalnızca yazlık ya da şantiye çözümü olmaktan çıktı. Kalıcı konut arayanların listesine girdi. 2013’ten beri bu işi yapan İdealmod, değişimin en somut örneklerinden biri.
İşin mantığı sade. Evin taşıyıcı parçaları fabrikada, kapalı bir ortamda üretiliyor, sahada büyük oranda yalnızca montaj kalıyor. Kapalı üretim, havaya bağlı gecikmeleri ve usta farkından doğan kalite oynamalarını ortadan kaldırıyor. İdealmod’un Kocaeli Gebze Balçık’taki tesisinde tek başına prefabrik bölümde aylık 15 bin metrekarelik bir üretim dönüyor. Rollform hatları ve otomasyon sayesinde çıkan her panel birbirinin neredeyse aynısı oluyor, bu da sahadaki montajı hızlandırıyor.
Maliyet tarafı çoğu kişinin tahmininden daha rahat ilerliyor. Geleneksel inşaatta sonradan çıkan kalemler bütçeyi sessizce büyütür. Fabrika üretiminde rakam baştan netleştiği için ev sahibi neyle karşılaşacağını önceden biliyor. Tek katlı bir bahçe evinden çift katlı aile konutuna kadar farklı plan ve metrekareler aynı üretim disiplininden geçiyor. Yani küçük bir model de geniş bir villa da aynı standartla üretiliyor.
Teslim süresi de prefabriğin en güçlü kozlarından. Aynı büyüklükteki betonarme bir ev aylar alırken, üretimi tamamlanmış prefabrik bir yapı sahada çok daha kısa sürede kuruluyor. Bu hız, deprem sonrası konut açığını kapatmaktan bir an önce taşınmak isteyen aileye kadar pek çok ihtiyaçta belirleyici oluyor.
Prefabrik denince en çok takılınan soru hâlâ dayanıklılık. İdealmod tarafında bunun cevabı sahaya inmeden, hesap aşamasında veriliyor. Her proje; deprem yönetmeliği, kar yükü, rüzgar ve bölgenin iklim verileri tek tek değerlendirilerek tasarlanıyor. Üretimin tamamı CE belgeli süreçlerden geçiyor. Taşıyıcıda kullanılan yüksek mukavemetli galvanizli çelik ise uzun yıllar korozyona direnen bir omurga sağlıyor.
Markanın yurt dışı karnesi bu güveni rakama döküyor. İdealmod bugüne kadar yirmiden fazla ülkede beş binin üzerinde projeyi tamamladı. Bir yapı biçimi Avrupa’dan Afrika’ya kadar farklı iklimlerde ve birbirinden ayrı yönetmeliklerde kabul görüyorsa, onu artık geçici çözüm diye anmak haksızlık olur.
Zamanın da paranın da aynı anda kıymetlendiği bir dönemde prefabrik ev, ailelerin ve yatırımcıların gerçekçi seçenekleri arasında ilk sıraya oturmuş durumda. Doğru üretici ve sağlam bir mühendislikle kurulduğunda, fabrikadan çıkan bu ev yıllarca gönül rahatlığıyla yaşanan bir yuvaya dönüşüyor.
İdealmod Hakkında İdealmod®, 2013’ten bu yana prefabrik ev, hafif çelik ev, modüler yapı ve ağır çelik konstrüksiyon alanında üretim yapan, Avrupa Birliği tescilli global bir yapı markasıdır. Kocaeli Gebze Balçık’taki üretim tesisi ve İstanbul Pendik’teki merkez ofisiyle çalışan marka, CE belgeli üretim standartlarıyla bugüne dek 20’den fazla ülkeye ihracat gerçekleştirmiş ve 5.000’den fazla projeyi tamamlamıştır.
