İstanbul’un Başakşehir Hoşdere mevkiinde bulunan 3.2 milyon metrekarelik arazi, 2012 yılında İstanbul Valiliği’nin onayı ile ‘Toplu Konut Alanı’ ilan edilmişti. Ancak, 1 milyon 415 bin metrekarelik ikinci etap için onaylanan imar planları, dava sonucu İstanbul 5. İdare Mahkemesi tarafından 17 Kasım 2023 tarihinde iptal edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, mahkemenin iptal gerekçeleri doğrultusunda yeni planları hazırlayarak 13 Haziran 2024 tarihinde askıya çıkardı. Yeni planlarla beraber, Çevre Düzeni Planı’nda dev arazinin tekrar konut alanı olarak düzenlendiği belirtildi. Bu süreçte, 3. Havalimanı’nın kuzeye taşınması ve kuzey Marmara otoyolunun yapılması gibi üst ölçekli yatırım kararlarında değişiklikler olduğu vurgulandı.
Yeni planlara göre, 1 milyon 415 bin metrekarelik alanda 547 bin metrekare inşaat yapılacak ve tamamlandığında 8 bin 339 kişi bu bölgede yaşayacak. Binaların yükseklikleri 4 ve 5 kat arasında olacak. Geri kalan kısımlar ise okul, hastane, cami, meydan, yol, park ve mera olarak ayrıldı.
Bu dev arazi, Kanal İstanbul’un etrafına kurulması planlanan Yenişehir’e de komşu olacak. Yenişehir’in imar planları da İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı dava sonucu iptal edilmişti. Plansız kalan alanda ise inşaatların kaçak olarak devam etmesi tepki çekmişti.
Bu gelişmelerle birlikte, İstanbul’da dev arazideki imar planlarının yeniden düzenlenmesi, şehir planlamasında önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Yorum Yap